金吾财讯 | 内房股板块普涨，旭辉控股集团(00884)涨3.51%，远洋集团(03377)涨2.94%，万科企业(02202)涨2.42%，融创中国(01918)与龙湖集团(00960)跟涨。

华泰证券认为，2024年Q2公募基金与北向资金地产持仓占比均有所下降，但降幅均有所收窄，前者持仓市值环比下降6%，持仓比例再创出2013年以来最低，后者环比下降2%，持仓比例续创出2017年以来新低。公募基金持股集中度小幅下降，持仓总额5亿元以上个股数增加2个。目前销售市场整体仍待复苏，房价有所承压，城市市场表现分化，核心城市基本面相对更好，且投资竞争将更为激烈。看好在主流城市有充裕货值和较强补货能力，且运营稳健的优质房企。业务能力层面）。

国泰君安表示潍坊市工业用呢厂，市场化和保障性住房双轨制将是未来发展的趋势。短期内，有望取消普通住宅和非普通住宅认定标准。根据过往的分类，非普通住宅被普遍定义为豪宅，会有较高的购房契税，对购房者的贷款支付要求也更严格2023年底，北京和上海均调整了普通住宅和非普通住宅认定标准，将更多房源纳入普通住宅。根据三中全会的表述，我们认为取消普通住宅和非普通住宅标准将是从需求端刺激房地产市场的下一步。我们认为，北京和上海很可能很快取消此类标准。这一政策调整将加速住房升级需求的释放，这有利于在核心城市有优质土储，具备开发高品质住宅产品的开发商。

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